Quanto rende investir em construção de imóveis nos Estados Unidos com a Makan Capital?

Investir em construção de imóveis nos Estados Unidos tem ganhado cada vez mais atenção dos investidores brasileiros, principalmente por sua segurança e potencial de retorno. Uma dúvida recorrente entre quem considera essa alternativa é: quanto rende investir em construção de imóveis nos Estados Unidos?

Neste artigo, apresentamos uma análise detalhada das projeções de retorno dos projetos da Makan, além de um comparativo com investimentos tradicionais para você entender o verdadeiro potencial dessa alternativa de diversificação de investimentos.

O que são projetos prontos para construir?

Antes de falar sobre o retorno do investimento, é importante entender um dos conceitos que diferencia a Makan Capital no mercado: os projetos prontos para construir.

São terrenos previamente adquiridos que já possuem o projeto arquitetônico e as licenças necessárias para construir, permitindo o início imediato da obra. Esse diferencial traz duas vantagens fundamentais:

• Redução de riscos burocráticos: Eliminando incertezas quanto a atrasos ou problemas de licenciamento da obra, o que significa uma economia de 6 a 8 meses.
• Ciclo financeiro curto: A construção de cada casa propriamente dita leva entre 4 e 5 meses, e a venda entre 1 e 2 meses, de forma que o capital investido retorna rapidamente ao investidor, possibilitando reinvestimento contínuo e maior rentabilidade anual.

Projeção de retorno dos projetos prontos para construir

Nesta modalidade de investimento, o retorno alvo bruto de cada projeto está entre 12% e 16%, em dólar, em um ciclo financeiro estimado de 6 meses. Esta estimativa está baseada em um histórico de centenas de projetos similares já executados.

Contudo, a maior oportunidade está na capacidade de continuamente reinvestir o capital e o lucro auferido! O investidor pode optar por imediatamente reinvestir em um novo projeto pronto para construir e, assim, maximizar sua rentabilidade anual.

Muito bom para ser verdade? A explicação é simples:

• Há muitas formas de investir no mercado americano de construção de imóveis. O que nunca te contam é o real custo de construção e as comissões pagas a cada elo da cadeia de valor. A Makan Capital conta! E te ajuda a entender exatamente cada linha de despesa. Assim, você realmente conhece o ativo onde irá investir, a rentabilidade que pode esperar e os riscos associados.
• Nossa remuneração pelos serviços prestados é clara e paga diretamente pelo investidor. Não recebemos “comissões”, “rebates” ou qualquer forma de remuneração indireta de fornecedores e parceiros. Dessa forma, todo e qualquer desconto ou vantagem de escala é repassada integralmente ao investidor.

Comparativo com Outros Investimentos Tradicionais

Para entender melhor o potencial de investir com a Makan Capital, é importante comparar sua rentabilidade com investimentos tradicionais.

Tipo de Investimento                      Rentabilidade Média Bruta Anual

Poupança                                                                               4% a 8%

Fundos de Renda Fixa                                                           7% a 12%

Bolsa Brasileira (Ibovespa)                                                   10% a 12% (variável e volátil)

Bolsa Americana (S&P 500)                                                  8% a 13% (média histórica)

Fundos Imobiliários (FIIs)                                                      6% a 8% (dividend yield)

Aluguel de Imóveis                                                                4% a 7%

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Esses dados mostram que a rentabilidade anual dos projetos da Makan Capital supera em muito opções tradicionais de investimento e funcionam como uma ótima opção para diversificação do seu portfólio.

Por que a rentabilidade em dólar é um diferencial para brasileiros?

Investir com a Makan Capital também significa se proteger da desvalorização do Real frente ao Dólar, que tem sido uma constante na economia brasileira.

• O Real desvalorizou mais de 80% desde o seu lançamento em 1994, uma média de 10% ao ano. A inflação média americana gira em torno de 2% a 4% ao ano. Logo, investimentos tradicionais em Real usualmente tem ganho real em dólar negativo, nem sequer recuperando a inflação do Dólar no médio prazo.
• Proteger seu patrimônio dessa dinâmica e ainda obter ganhos expressivos em Dólar é o que chamamos de construção de patrimônio geracional.

Por que investir com a Makan Capital? Simplicidade, Segurança e Transparência.

Além das taxas de retorno atraentes, a Makan Capital oferece uma gama de serviços completa para estruturar e proteger o seu investimento.

• O seu projeto é desenvolvido com a mesma metodologia na qual investimos nosso próprio capital, em áreas de forte expansão econômica, com informações de mercado que permitem que você avalie, de forma independente, cada oportunidade.
• Oferecemos uma solução completa para o seu investimento: desde a abertura da sua empresa e conta bancária nos Estados Unidos até a apuração e pagamento dos impostos, toda a gestão do seu projeto fica com a gente, devolvendo para você o bem mais precioso: o seu tempo!
• Não tocamos no seu dinheiro. Cada projeto estará em seu nome, o seu capital e o resultado da venda estarão na sua conta bancária, a qual somente você terá acesso.

Se você quer diversificar a sua estratégia de investimentos e construir patrimônio geracional, a Makan Capital está pronta para te surpreender.

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